«Дачная амнистия» - программа продлена до 01.03.2031г.
Уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства.
Объект ИЖС может иметь не более трех надземных этажей, введено дополнительное ограничение по предельной высоте такого объекта - не более 20 метров.
Отменяется требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Вместо этого вводится термин УВЕДОМЛЕНИЕ - уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.
После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет застройщику соответствующее уведомление.
Государственная программа "Дачная амнистия" позволяет оформлять документы и регистрировать права собственности на объекты загородной недвижимости (дачи, дома, земельные участки) в упрощенном порядке.
Оформить и зарегистрировать дом в Павловском Посаде Вы можете на основании технического плана строения, подготовленного кадастровым инженером по договору на оказание кадастровых услуг.
Техплан - документ, изготовленный кадастровыми инженерами с учётом обмера площади строения и расположения дома относительно ориентиров (границ) земельного участка.
Подготовка технического плана здания, строения (жилой или садовый дом, баня) постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности в органе ЕГРН - комплексная риэлтерская услуга.
Обратите внимание - земельный участок (снт, ижс) без межевания , границы которого не определены в соответствии с действующим законодательством с 01.01.2019 года невозможно было бы: продать, подарить, заложить, завещать и т.д.
Государственный кадастровый номер - совокупность цифр и кодов, комбинация которых не повторяется во времени и на территории РФ.
Понятие кадастровый учет и кадастровый номер земельного участка, здания, строения, сооружения - регулирует закон Российской Федерации от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
