Принимаем заявки на постановку на кадастровый учет в Павловском Посаде и Электрогорске зданий, строений: дом, коттедж, дача, баня, гараж на основании техплапна изготовленного кадастровым инженером. Регистрация права собственности в Росреестре - выписка ЕГРН.
Воспользуйтесь услугой агентства «Виктория» по акции с 50% скидкой!
А если Вы уже зарегистрировали «Садовый дом» и желаете перевести его в «Жилой дом» (с адресом и пропиской), то полезно будет ознакомиться с переводом недвижимости из нежилого фонда в жилой.
Технический план здания (техплан) - необходимый документ, для постановки на кадастровый учет вновь возведенных домов, дачи, зданий, строений, сооружений, незавершенного строительства, а также при их изменении в ходе производимой реконструкции.
Отличается этот документ от технического паспорта обязательным наличием точных координат всех характерных точек, которые указывают на местоположение ОКС (объекта капитального строительства) относительно ориентиров ЗУ.
Данные контура и местоположения можно получить только при проведении геодезических работ.
Для чего нужен техплан дома:
1. для постановки или снятие недвижимости с кадастрового учета
2. для внесения изменений в ходе перепланировки, реконструкции объекта капитального строительства - ОКС;
3. для ввода объекта завершенного строительства в эксплуатацию;
4. регистрация здания, строения, сооружения в органе ЕГРН;
5. при судебных исках и разбирательствах
Изготовлением и формированием технического плана здания: коттеджи, дачи, дома, занимаются кадастровые инженеры, состоящие в организации имеющие лицензию и аттестацию на проведение кадастровых работ.
Действует положение о техническом плане на недвижимость с 01.01.2012 года, заменяет технический паспорт при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости.
Для получения кадастрового паспорта на ОКС (в случае отсутствия сведений об объекте недвижимости), изготовленный технический план, подается вместе с заявлением в кадастровую палату.
Обращайтесь, поможем осуществить кадастровый учет: зданий, строений, сооружений в соответствие с требованиями законодательства.
