Льготная "Семейная" ипотека на строительство жилья в Павловском Посаде
Условия выдачи "Семейной ипотеки" с 01 июля 2024года:
Чтобы получить льготную ипотеку, в семье должен быть хотя бы один ребенок младше 6 (шести) лет включительно или ребенок с инвалидностью.
Жители городов с населением до 50 тыс. человек могут взять льготную ипотеку, если в семье есть минимум двое детей до 17 лет включительно. Такие же условия для семей, которые живут в областях с недостаточным объемом строительства и городах, участвующих в программах развития.
Заемщики должны быть гражданами России в возрасте от 21 года. Банк проверит кредитную историю, размер доходов и рабочий стаж по своим критериям.
Условия кредитования:
Ставка по ипотеке — 6% — распространяется на все виды жилья, включая недвижимость на Дальнем Востоке.
Наибольшая сумма кредита в размере 12 млн рублей действует в столице, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях. В регионах можно взять кредит на сумму до 6 млн рублей.
Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости объекта. На взнос можно направить средства материнского капитала. Срок кредита — до 30 лет.
Требования к приобретаемому жилью:
Займ можно взять на покупку квартиры в ещё не построенном доме или новостройке, а также на возведение или приобретение жилого дома.
Строить жилой дом можно только по договору подряда или ФЗ №214 с перечислением денег через эскроу-счет.
Покупать квартиру или жилой дом можно по ДДУ или ДКП с застройщиком.
Жилье на вторичном рынке разрешено покупать только в Дальневосточном федеральном округе.
Документы, необходимые для получения "Семейной ипотеки" :
Чтобы подать заявку на семейную ипотеку, нужно собрать документы. Список у разных банков отличается, но, как правило, он включает:
- паспорт заявителя;
- СНИЛС;
- свидетельство о браке;
- справку о доходах;
- документы, подтверждающие наличие и возраст детей.
С документами и заявлением нужно обращаться в банк. Представитель кредитной организации проверит, соответствует ли заявитель условиям льготной программы, и одобрит или отклонит выдачу ипотеки.
