Новости законодательства | Кадастр и недвижимость
Актуальные законодательные акты в сфере кадастрового учета загородной и жилой недвижимости, позволяют гражданам Российской Федерации быть в курсе правовой информации и развивающихся событий!
-
Категория земельного участка - ЗК РФ Статья 7.
Категория земельного участка - это описание свойств и правовой режим использования территорий, соблюдение которого контролируется нa законодательном уровне.
Земельный Кодекс РФ, Статья 7. Состав земель в Российской Федерации.
-
ПЗЗ - правила землепользования и застройки
Перед покупкой земли для постройки Жилого или Садового дома, а также иных капитальных и вспомогательных строений, мало изучить выписку ЕГРН, необходимо изучить ПЗЗ - земельного участка.
ГрК РФ Статья 30. Правила землепользования и застройки -
Техническая или реестровая ошибка - как исправить?
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки.
Ошибки могут быть различные: неправильно указанные сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность), реквизиты правоустанавливающих документов, неверные технические характеристики объектов недвижимости. Но все это поправимо.
-
Регистрация недвижимости - право получено до 1997 года
Росреестр разъясняет: для чего нужно регистрировать ранее возникшие права на недвижимость?
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Однако автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносятся.
Для внесения в ЕГРН записи о праве правообладатель недвижимости может обратиться в Росреестр подав заявление через МФЦ и получить соответствующую выписку.
-
Прирезка - перераспределение участка Павловский Посад
Прирезка земельного участка - услуга перераспределения земель находящихся в государственной или муниципальной нераграниченной собственности.
Перераспределение земель и (или) земельных участков это способ образования земельных участков, в результате которого исходный земельный участок, находящийся в частной собственности, прекращает свое существование и образуется новый земельный участок право собственности на который возникает в соответствии с соглашением о перераспределении.
-
«Гаражная амнистия» | Оформить гараж в собственность!
С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон, который дает возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под строением.
Новый закон называют «Гаражной амнистией». Он разработан для того, чтобы урегулировать рынок частных гаражей и деятельность гаражных кооперативов, позволить гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними.
Большое число гаражно-строительных кооперативов было создано еще в советское время или до 2005 года, то есть до введения норм современного градостроительного регулирования. Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве не прописан.
